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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 448.000 € (cod.660f65d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
4.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza per vacanza con cucina abitabile con caminetto con mansarda
Esclusivo appartamento con piscina, giardino e vista lago A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, proponiamo l'ultima disponibilità all'interno di un raffinato contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, impreziosito da piscina e giardino comune. L'appartamento, di circa 130 mq, si trova al secondo ed ultimo piano mansardato e si distingue per gli affascinanti soffitti con travi a vista e gli ambienti ampi e luminosi. La proprietà è composta da: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale • Accesso al giardino e alla piscina condominiale Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del garage. Caratteristiche principali ? Vista lago ? Piscina condominiale ? Giardino condominiale ? Terrazzo panoramico ? Camino ? Travi a vista ? Arredato ? Accesso auto ? Posto auto in garage Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle località più ricercate del Lago di Como
