Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 376.000 € (cod.6603cc9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 376.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
376.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lenno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenno) è pari a
3.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Ossuccio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Lenno (+0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza edificio storico con caminetto con angolo cottura con cortile
Lago di Como, Tremezzina, Lenno, immerso nel cuore del borgo più autentico della Tremezzina, a soli 200 metri dalle rive del Lago di Como e da tutti i servizi, questo affascinante edificio storico è un vero gioiello dal grande potenziale. Con i suoi dettagli d'epoca e il suo fascino senza tempo, la casa racconta storie di un passato che aspetta solo di essere rivissuto. La proprietà è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa per le vacanze, un investimento per affitti turistici o la possibilità di ospitare parenti e amici in totale privacy. Piano Terra: soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto, bagno, salotto e un grazioso cortile privato dove godersi l'aria del lago. Primo Piano: balcone panoramico, luminoso soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno. Comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Un'occasione rara per chi ama le antiche dimore e desidera creare la propria oasi sul lago, con la libertà di ristrutturarla secondo i propri gusti. Da non perdere! Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
