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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 160.000 € (cod.66006fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre nella zona di Tremezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremezzo) è pari a
3.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Tremezzo (-9,43%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lago di Como, Tremezzina - Appartamento con vista lago nel cuore di Tremezzo Nel suggestivo borgo di Tremezzo, una delle località più apprezzate della Tremezzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con piacevole vista sul Lago di Como
