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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 278.000 € (cod.65e732dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da tre pievi) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.351 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.935 €/m²) e per casali (da 1.285 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con ascensore
Tremezzina – Posizione unica fronte lago In piccola palazzina fronte lago, servita da ascensore, luminoso appartamento di circa 130 mq caratterizzato da una bella vista sul lago e da un eccezionale potenziale di valorizzazione. L'immobile situato al piano secondo viene proposto allo stato rustico ed è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà progettuale per realizzare una soluzione abitativa su misura. Gli spazi consentono infatti di creare due unità immobiliari indipendenti, ideali anche come investimento, oppure un unico ampio appartamento di prestigio, pensato per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un suggestivo terrazzo sul tetto, uno spazio esclusivo dal quale godere di una vista panoramica sul lago e del contesto circostante. Una proposta rara, ideale per chi è alla ricerca di un immobile in una posizione privilegiata, con ampie possibilità di personalizzazione e un elevato potenziale di sviluppo, sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare. Euro 278.000,00
