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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio a 420.000 € (cod.65d961a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Ossuccio, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEMMA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.271 €/m² e
4.785 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ossuccio (da 2.940 €/m² a 4.835 €/m²) e per trivani in zona Ossuccio (da 2.680 €/m² a 4.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre nella zona di Ossuccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ossuccio) è pari a
3.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Nuovissimi appartamenti di pregio in costruzione a Ossuccio, Lago di Como, immersi in un contesto esclusivo con vista panoramica mozzafiato sul lago. Gli immobili appartengono alla categoria a massima efficienza energetica, realizzati con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Disponibili: • Piani terra con ampi portici e giardini privati • Piani primi con spaziosi terrazzi panoramici Ogni unità è dotata di garage privato e cantina. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra un’ampia gamma di finiture di qualità, per rendere ogni appartamento unico e in linea con il proprio stile. La consegna è prevista per Maggio 2027. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lago di Como, dove comfort, eleganza e natura si incontrano. Un ottimo investimento per il presente e per il futuro
