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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Pola a 490.000 € (cod.65ce0411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Pola, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 4.375 €/m²) e per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Pola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pola) è pari a
3.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Comacina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Pola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto per vacanza con riscaldamento autonomo
Vivi il sogno sul Lago di Como A Tremezzina, uno dei borghi più suggestivi del lago, ti aspettiamo in un elegante appartamento al piano terra all’interno di un residence con piscina. Comodità e fascino, tutto in un unico luogo! L’ingresso accoglie in un soggiorno luminoso, impreziosito da un camino e affacciato su un portico con vista mozzafiato. La cucina è funzionale. Due camere da letto e un bagno completano la zona giorno. Spazi pensati per ogni esigenza. Al piano seminterrato, un’ampia taverna offre spazio extra per l’intrattenimento o il relax. Troverai anche un'altra camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia. Riscaldamento autonomo. Tutti i vantaggi della vita condominiale • Posto auto coperto • Giardino curato in comune • Piscina condivisa, perfetta per le calde giornate estive Perché scegliere questa proprietà Ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento. La posizione a Tremezzina regala paesaggi unici, servizi vicini e la tranquillità che solo il Lago di Como sa offrire. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
