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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 450.000 € (cod.65b22186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 5.065 €/m²) e per villette a schiera (da 1.980 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tremezzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremezzo) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Tremezzo (-10,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone per vacanza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lago di Como, Tremezzina, a pochi passi dal lago, bellissima villetta a schiera (libera su 2 lati) ristrutturata, perfetta come prima casa o come casa vacanza. Piano terra: autorimessa, ripostiglio. Primo piano: cucina abitabile, soggiorno, balcone coperto, bagno di servizio, lavanderia. Piano secondo: 2 ampie camere da letto, balcone coperto, bagno con doccia. Piano terzo (Mansarda): camera da letto, bagno con doccia. Nuovo arredamento. Piccolo giardino con terrazzo. Nuovo impianto di riscaldamento. Aria condizionata. Nuove finestre in PVC. Ulteriore posto auto. Vero affare! Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
