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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 1.040.000 € (cod.658212c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 1.040.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.040.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.670 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 4.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.350 €/m² a 4.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tremezzo, ma anche la zona di Lenno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenno) è pari a
3.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Tremezzina: -Lenno- in posizione tranquilla e soleggiata villa di recente costruzione sasso a vista disposta su un piano di abitazione di ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Ampia taverna con camera e bagno. Bellissima piscina interna […]
