L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 180.000 € (cod.657b9f88)

con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con ascensore

Vivere in tremezzina significa scegliere uno degli angoli più prestigiosi e affascinanti del lago di como. In questo contesto esclusivo, proponiamo un appartamento trilocale di circa 70 mq che coniuga perfettamente la praticità moderna con l'emozione di un panorama senza tempo. la posizione è strategica: la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dai principali servizi, dai caratteristici caffè del borgo e dalle sponde del lago. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e ai collegamenti per i traghetti la rende una base perfetta per esplorare le meraviglie del lario o per raggiungere comodamente i centri principali. varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a una zona giorno ariosa, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno. Il vero protagonista qui è il balcone, una finestra naturale che regala una splendida vista sul lago, ideale per una colazione al sole o un calice di vino al tramonto. La zona notte è pensata per il massimo comfort: la camera matrimoniale, ampia e luminosa, gode di un secondo balcone privato, mentre la cameretta si presta perfettamente come stanza per i figli, studio o accogliente camera per gli ospiti. l'appartamento è situato in un condominio curato, servito da ascensore e protetto da un cancello elettrico. All'interno del cortile condominiale, la proprietà dispone di un prezioso posto auto privato, un plus fondamentale in questa zona dove il parcheggio è un lusso. comfort e gestione l'immobile è pronto per essere vissuto: vi è infatti la possibilità di acquistarlo completamente arredato, eliminando ogni stress da trasloco. La gestione è resa estremamente efficiente dal riscaldamento autonomo a radiatori e da spese condominiali molto contenute di circa 450 euro annuali, rendendolo una scelta intelligente sia come residenza principale che come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche. La sicurezza è garantita dal moderno videocitofono e dal contesto riservato.281,77 kwh/m3 a