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Villa in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio (cod.6579260c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Ossuccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Ossuccio) è pari a
3.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Lago di Como Tremezzina – Ossuccio - Terreno edificabile vista lago con Piano Attuativo approvato A Tremezzina, nella rinomata località di Ossuccio, proponiamo un lotto edificabile completamente pianeggiante di circa 1.550 mq, situato in una delle zone più esclusive del Lago di Como. La proprietà gode di vista lago diretta e affaccio sull’Isola Comacina, a soli 400 metri pianeggianti dal lago e dai principali servizi. Il terreno è inserito in un Piano Attuativo già adottato, che prevede la realizzazione di due edifici indipendenti per una superficie complessiva di circa 380 mq fuori terra. Prescrizioni paesaggistiche approvate La Soprintendenza di Milano ha espresso parere favorevole con le seguenti indicazioni progettuali: Entrambi gli edifici dovranno avere tetto piano Altezza massima fuori terra di 6,5 metri per l’edificio a monte Nuove alberature esclusivamente ulivi Realizzazione di un unico accesso carraio da Via degli Ulivi Pavimentazioni esterne in pietra naturale con fuga inerbita Cessione e realizzazione di posti auto pubblici lungo il confine con la strada comunale Potenzialità edificatoria La totale pianeggianza del lotto consente una progettazione ottimale degli spazi esterni, con la possibilità di creare: Ampi giardini Piscine Aree wellness Spazi outdoor di rappresentanza La volumetria disponibile permette di sviluppare: Un piccolo complesso residenziale di lusso rivolto a clientela internazionale oppure Una villa moderna di prestigio con ampie vetrate panoramiche e linee architettoniche contemporanee Interessante anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, sempre più richieste nella zona. Accessibilità e utenze Accesso carraio comodo anche per mezzi pesanti Tutte le utenze presenti in loco, incluso il gas, da collegare Una proposta rara per posizione, esposizione e potenzialità, in uno dei tratti più iconici e ricercati del Lago di Como. Prezzo: € 790.000, 00 Rif. MT022
