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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 320.000 € (cod.655a2263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEMMA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.579 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tremezzo (da 2.415 €/m² a 5.005 €/m²) e per trivani in zona Tremezzo (da 2.400 €/m² a 4.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre nella zona di Tremezzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremezzo) è pari a
3.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
Tr 380 -Tremezzo: affascinante appartamento al piano secondo di un palazzo d’epoca con corte e imponente portone di accesso. L’appartamento è composto da: vano scala che dal piano primo porta al piano secondo dove troviamo l’ingresso, soggiorno con cucina e finestre vista lago, 2 camere, bagno, per un totale di 110 mq oltre un ampio terrazzo e balcone sul retro con piacevole vista sul borgo e le montagne circostanti
