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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 140.000 € (cod.6554a153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.514 €/m² e
4.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In un tranquillo residence con giardino condominiale, proponiamo grazioso bilocale situato all’ultimo piano, a soli 500 metri dal centro di Tremezzina, nella rinomata località di Tremezzo. L’appartamento, pronto da abitare e completamente arredato, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul verde circostante e sul lago. La proprietà ha una superficie di circa 35 mq, dispone di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il giardino comune è a disposizione di tutti i residenti, offrendo uno spazio piacevole per il relax. Inoltre, possibilità di acquistare a parte un box di circa 15 mq. Grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica della zona, questo bilocale rappresenta un’interessante opportunità di investimento. È ideale sia come seconda casa, da vivere nei momenti di svago, sia come casa vacanze da destinare ad affitti brevi, garantendo un eccellente potenziale di redditività
