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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 380.000 € (cod.6526fa96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.842 €/m² e
4.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.865 €/m²) e per attici (da 2.295 €/m² a 4.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, ma anche la zona di Tremezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremezzo) è pari a
3.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.
Via portici sampietro 22/b, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Tremezzina: TREMEZZO - in palazzina residenziale a 300 metri dal lago luminosissimo appartamento ATTICO di mq. 120 di ampio ingresso con ascensore al piano, soggiorno con camino e ampio terrazzo con bellissima vista lago, cucina abitabile con balcone coperto annesso, 3 camere da letto di cui una con balcone vista monti e bagno. Completano la proprietà la cantina ed un box di proprietà L'appartamento viene venduto completamente arredato
