Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Tremezzina a 5.500.000 € (cod.6508e787)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Tremezzina, la richiesta di 5.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
1420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.951 €/m² e
4.375 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Tremezzina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Situata nel Comune di Tremezzina (Bolvedro) sulla sponda occidentale del Lago di Como, proprio di fronte a Bellagio, la villa in vendita è circondata da una vegetazione lussureggiante. Costruita nel 1700, offre 10 camere da letto e 6 bagni, con soffitti a volta. La villa è stata progettata storicamente e splendidamente mantenuta e presenta incredibili dettagli d'epoca, visibili negli affreschi originali in tutto. La villa, progettata dal distinto architetto Pietro Lingeri, una figura di spicco per alcuni progetti rilevanti a Milano e sul Lago di Como, è di circa 1.000 mq suddivisi su tre livelli e comprende anche un appartamento per ospiti/personale con due camere da letto e offre eleganze e ampi spazi. Il piano terra è composto da tre grandi soggiorni con camini, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile con camino e dispensa, uno studio e due bagni. Questo piano è caratterizzato da dettagli d'epoca come splendidi soffitti affrescati, pavimenti antichi in legno e marmo veneziano, porte e camini originali. Le pareti dei bagni sono ricoperte di stucco lucido, un antico materiale utilizzato a Pompei. Una scala in granito conduce al primo piano con un ampio corridoio con accesso a un balcone fronte lago. Questo piano ospita 4 camere da letto di grandi dimensioni con vista lago e splendidi soffitti affrescati, una camera singola e due bagni. Il secondo piano è composto da due appartamenti, accessibili anche dal giardino. Il piano seminterrato ospita locali tecnici e di stoccaggio e una cantina. La proprietà dispone anche di un appartamento del custode di circa 100 mq. La villa necessita di importante ristrutturazione e di lavori di restauro, questa villa storica rappresenta un'incredibile opportunità per creare un rifugio di lusso in una delle località più ambite al mondo. Uno spazio di calma, tranquillità e bellezza circondato da 3.500 mq di giardino privato. Circondato da un gran numero di ville storiche tra cui VILLA SOLA CABIATI. La proprietà è arretrata di 100 m dal lago e gode di una posizione app[…]
