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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 620.000 € (cod.64fb0f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento per vacanza edificio storico con riscaldamento autonomo
Vivi la magia del Lago di Como in questo affascinante appartamento situato all'interno di una villa d'epoca, a soli 20 metri dal lago. Ubicato nella rinomata località di Cadenabbia, questo immobile unico offre un'opportunità senza pari per chi cerca un investimento di prestigio o una residenza per indimenticabili vacanze. Caratteristiche e Interni: • Ampio Salone con un accogliente camino, perfetto per serate in compagnia. • 4 Camere da Letto e 2 Bagni per ospitare comodamente familiari e ospiti. • Cucina abitabile e taverna spaziosa per la massima funzionalità. • Incantevoli spazi esterni: goditi il portico, il giardino privato e l'accesso al giardino condominiale. • Comodità: cantina e lavanderia. Potenziale d'Investimento Unico: Grazie ai suoi ingressi indipendenti, l'appartamento può essere facilmente frazionato in 3 bilocali autonomi, creando un'attività di affitto turistico estremamente redditizia. Una soluzione perfetta per massimizzare i rendimenti. Posizione Privilegiata: • 100 metri dal molo dei battelli per Bellagio e le altre perle del lago. • 100 metri dai giardini mozzafiato di Villa Carlotta. • A pochi passi da ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Le informazioni e i dati hanno valore puramente indicativo e non sono vincolanti. Contattaci per una Visita Esclusiva: Sei interessato a scoprire di persona questo gioiello sul Lago di Como? Best Como Immobiliare Agente: Pietro Bianchini Telefono/WhatsApp: +39 338 261 6725 E-mail: pietro@bestcomo.com
