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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 1.800.000 € (cod.64c68d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4712 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.938 €/m² e
4.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 5.060 €/m²) e per ville (da 2.700 €/m² a 5.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, ma anche la zona di Tremezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremezzo) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Immersa nella pittoresca enclave di Tremezzo, con ampie vedute sul Lago di Como, questa incantevole e sfarzosa villa singola attira con il suo fascino. Attraversando i grandi cancelli si scopre un'oa
