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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 350.000 € (cod.648c1cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.947 €/m² e
4.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.040 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, ma anche la zona di Tremezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremezzo) è pari a
3.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Comacina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
Appartamento in Residence con Piscina - Tremezzina, Lago di Como. Immerso nel verde e a soli 7 minuti a piedi dal lago, passando attraverso i suggestivi borghi di Tremezzina, questo appartamento è perfetto per affitti brevi e offre una gestione semplice. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio soggiorno, angolo cottura, portico, bagno con doccia e una camera da letto. Piano seminterrato: due camere da letto e un bagno con doccia. Arredato e pronto per ogni esigenza, dotato di aria condizionata e pannelli solari per un comfort moderno e sostenibile. Riscaldamento a radiatori e autorimessa privata. Servizi esclusivi: Piscina condominiale e ampio giardino comune, ideale per famiglie con bambini. Giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. Perfetto per: Vacanze rigeneranti immersi nella natura. Affitti brevi grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di gestione. Chi cerca un rifugio tranquillo, a due passi dal lago e dai servizi locali. Da non perdere! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Telefono/WhatsApp: +39 338 261 6725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - Il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como. Le informazioni hanno valore puramente indicativo e non contrattuale
