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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio a 299.000 € (cod.647ee4cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Ossuccio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.808 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.695 €/m²) e per ville (da 2.615 €/m² a 4.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Ossuccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ossuccio) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.
Via portici sampietro 22/b, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Tremezzina: OSSUCCIO a 50 metri dal lago in contesto caratteristico casetta indipendente disposta su un piano con comodo accesso e giardino privato. Ingresso, soggiorno/cucina, 1 camere, bagno e antibagno. Ampio ripostiglio
