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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 450.000 € (cod.645c1859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.355 €/m² a 4.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.175 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lenno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenno) è pari a
3.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Proponiamo soluzione terra -cielo nel centro del comune di Lenno (Tremezzina) La casa si raggiunge solo a piedi percorrendo un breve tratto di strada rispetto a parcheggi pubblici dislocati nelle immediate vicinanze . La casa si sviluppa su tre piani e risulta ora divisa in due appartamenti collegati da una scala a chiocciola posizionata appena fuori dagli ingressi dei due appartamenti e comunque all'interno della proprietà . L'appartamento al primo piano consta di un ingresso , una cucina abitabile con bellissimo terrazzo vista lago , una sala da pranzo aperta sul soggiorno , due camere da letto , un bagno con vasca e un comodo ripostiglio . L'appartamento al secondo piano è simile all'appartamento del primo piano ma a godere di un altro bellissimo terrazzo con vista ancora più panoramica è l'unica camera da letto ; per il resto troviamo : una cucina abitabile , una sala da pranzo con soggiorno , un bagno e un ripostiglio
