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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 580.000 € (cod.645c1856)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.990 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lenno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenno) è pari a
3.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto
Proponiamo una caratteristica casa del XIX secolo , in posizione strategica a 5 minuti dal centro di Lenno (Comune di Tremezzina ) e dalle rive del nostro amato lago . La proprietà si presenta rinnovata e restaurata , si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una cucina completamente attrezzata e arricchita da un grande camino , un ampio salone con pavimento in cotto lombardo e un secondo imponente camino che caratterizza fortemente questo soggiorno . Attraverso una scala rivestita con pietra di Moltrasio raggiungiamo il primo piano che consta di due camere da letto , un comodo ripostiglio e un grande bagno con doccia . Al piano sottostrada troviamo un ulteriore ampio spazio che si presta alla creazione di ambientazioni diverse , al momento è una camera con bagno e cabina armadio e in più troverete un delizioso angolino che vi sorprenderà ! La proprietà gode di un giardino privato , di un box singolo e di una cascina distate pochi passi dalla casa
