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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 1.040.000 € (cod.645325bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 1.040.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.) a 1.040.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3466 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.670 €/m² e 4.018 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.275 €/m² a 4.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.965 €/m² a 4.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lenno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lenno) è pari a 3.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.040.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
3466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tremezzina (CO)
Zona OMI:
B2 (LENNO - OSSUCCIO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.

Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.

Via portici sampietro 22/b, Tremezzina (CO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione

Tremezzina: -Lenno- in posizione tranquilla e soleggiata villa di recente costruzione sasso a vista disposta su un piano di abitazione di ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Ampia taverna con camera e bagno. Bellissima piscina interna con locale fitness e solarium. Box e giardino privato. Progetto piscina esterna

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