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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina a 199.000 € (cod.6444b611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.460 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina per vacanza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Situata nel suggestivo borgo storico di Tremezzina, a soli 500 metri dal centro e dalle rive del lago, questa graziosa abitazione è stata recentemente ristrutturata con cura, preservando il fascino e le caratteristiche originali della tradizione locale. La proprietà si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio; - una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L’immobile viene venduto completo di tutto l’arredamento esistente, pronto per essere abitato fin da subito. Con una superficie di circa 90 mq, la casa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta turistica della zona, offre inoltre un interessante potenziale per affitti brevi, consentendo di generare reddito quando non viene utilizzata. La strada carrabile si trova a soli 30 metri dall’abitazione e nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici. A pochi minuti a piedi si raggiungono il centro del paese, ricco di servizi, e il lago con le sue splendide spiagge. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano
