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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Mezzegra a 1.850.000 € (cod.64405cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Mezzegra, la richiesta di 1.850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
4.132 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 5.190 €/m²) e per ville (da 3.045 €/m² a 5.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Mezzegra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzegra) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Mezzegra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
La villa con giardino in Tremezzina è stata ristrutturata completamente con l'ottimo risultato di aver modernizzato un'immobile di grande potenziale, arricchendolo inoltre con prestigiosa mobilia su misura. La villa, molto spaziosa, si sviluppa su 4 livelli: - nel piano interrato è stato creato un appartamento con soggiorno, 2 bagni, cucina, camera matrimoniale, un locale adibito a palestra, lavanderia e locale centrale termica; - salendo al piano terreno troviamo l’elegante ingresso che porta al grande e luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina con sala pranzo e ampio terrazzo. Completano il piano, uno studio e un bagno; - proseguendo al primo piano entriamo nella zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni con balconcino e uno studio; - il piano sottotetto è composto da una spaziosa e luminosissima camera matrimoniale con ampie vetrate, cabina armadio e bagno. Appena fuori dalla stupenda villa con giardino in Tremezzina si trova un grande locale autorimessa, dove possono alloggiare comodamente 3 auto. Attorno alla villa troviamo il giardino privato di circa 1000 mq. La villa con giardino in Tremezzina si trova in un'ottima posizione, vicina al centro, che è facilmente raggiungibile a piedi, soleggiata tutto l'anno e rivolta verso il lago, con grande privacy e una vista lago incantevole. E' sicuramente un'opportunità sia come investimento sia come residenza sul lago
