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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Lenno a 275.000 € (cod.642733ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Lenno, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.118 €/m² e
4.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lenno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lenno) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Comacina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Lenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
Bellissimo appartamento duplex con terrazza, piscina, garage, giardino e vista lago Questo splendido appartamento si trova a Lenno, una pittoresca località del comune di Tremezzina, situata sulla sponda occidentale del Lago di Como. Il paese è noto per lo splendido "Golfo di Venere", una baia naturale che offre panorami mozzafiato e acque calme. Lenno offre una combinazione unica di bellezze naturali, patrimonio storico e servizi turistici, rendendolo una meta ideale per chi desidera esplorare il Lago di Como. La residenza è composta da 18 unità. L'appartamento ha una superficie di circa 80 mq ed è così composto: ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al balcone, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Un garage privato e un piccolo giardino completano questa offerta
