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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 620.000 € (cod.642329f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3039 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 5.055 €/m²) e per ville (da 2.770 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, ma anche la zona di Tremezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremezzo) è pari a
3.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
Situata in una posizione privilegiata dominante il lago, la villa si trova immersa nel cuore di un oasi di natura incontaminata e di tranquillità. Ideale per gli amanti del relax e per tutti quelli che vogliono godersi una spettacolare vista lago, pur mantenendo la vicinanza ai servizi, la proprietà dista infatti solo 5 minuti a piedi dal centro di Tremezzo. Le vetrate ampie e ariose e un bellissimo patio coperto, che permette di allestire una sala pranzo esterna per i mesi estivi, sono i punti di forza dell'immobile, disposto su tre piani. La villa al piano rialzato si sviluppa a partire da un ampio soggiorno con affaccio sull'ampio portico, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ospita un totale di tre camere da letto, di cui la padronale con affaccio su ampio balcone con una meravigliosa vista lago e bagno curato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort. L'area Wellness (da completare) e i locali di servizio sono, invece, collocati al piano seminterrato, insieme con altri locali vuoti. Completa la villa un ampio giardino privato. Dettagli costruttivi, materiali e finiture sono di buon livello qualitativo e comprendono pavimenti in parquet a listoni in tutte le stanze. Gli ampi volumi della proprietà, la sua location prestigiosa e la magnifica vista lago rendono la villa une delle più interessanti occasioni di investimento, dal potenziale abitativo elevatissimo. Possibilità di acquistare i mobili ad euro 20.000,00
