Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio a 580.000 € (cod.64220f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Ossuccio, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LENNO - OSSUCCIO) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 4.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.285 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Ossuccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ossuccio) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Ossuccio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
In location soleggiata e panoramica, con vista lago mozzafiato sull’Isola Comacina e a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di Ossuccio, proponiamo affascinante porzione di casa parte di un elegante complesso residenziale. Il layout interno si sviluppa su quattro livelli complessivi. Il piano terra comprende l’ingresso, la comoda cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno, l’ampio living con stufa in pietra lavica e romantico bovindo con vetrate panoramiche e accesso diretto al giardino privato. Il piano primo presenta la zona notte, con tre camere da letto (di cui due con balcone vista lago) e un bagno. Un scala a chiocciola conduce all’accogliente locale sottotetto, oggi utilizzato come camera da letto e studio, con bagno privato. Completano il layout la spaziosa taverna finestrata (ad oggi un unico locale ad uso palestra e lavanderia) e il garage privato. Compresi nel prezzo anche un posto auto privato all’interno del residence, e un ulteriore posto auto all’esterno del complesso. Termoautonomo a metano. Ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua location strategica
