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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 320.000 € (cod.641ef7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.761 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tremezzo (da 2.575 €/m² a 4.860 €/m²) e per quadrivani in zona Tremezzo (da 2.040 €/m² a 4.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tremezzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremezzo) è pari a
3.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Comacina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Tremezzo, uno dei borghi più belli del Lago di Como, a pochi passi dal centro, dal lago e dai servizi, troviamo questo appartamento recentemente ristrutturato a nuovo. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina storica e offre un grazioso giardino privato che permette di godere di un’ottima privacy. Il giardino vanta inoltre un lavatoio originale. L’appartamento è disposto su un unico livello, come segue: all’ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno, a seguire cucina separata con sorgente originale, una camera matrimoniale con camino funzionante, una seconda camera con letto a castello e un bagno. Il tutto, viene venduto arredato con mobili in legno artigianali e su misura, nonché finiture di pregio. Un sistema di ricircolo dell'aria è presente in tutte le stanze. Questa soluzione è l’ideale per chi sta cercando una proprietà sul Lago di Como e ama il connubio tra design moderno e dettagli originali
