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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 2.400.000 € (cod.63ce2e53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 2.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.059 €/m² e
4.484 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tremezzo (da 2.235 €/m² a 5.000 €/m²) e per ville in zona Tremezzo (da 2.735 €/m² a 5.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, ma anche la zona di Tremezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremezzo) è pari a
3.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Italian Houses
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto
Beneficiando dal sole tutto il giorno e da una posizione altamente desiderabile del lago centrale, questa villa da 6 camere da letto con 4 bagni con piscina privata promette un lusso senza sforzo tutto l'anno. La casa moderna presenta anche un giardino privato da 3000m2 con lago mozzafiato e viste sulle montagne , insieme a un generoso layout interno di circa 500m2. L'ampio alloggio al piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno a pianta aperta con un camino contemporaneo e l'accesso a una terrazza portico. con accesso alla terrazza, 6 bellissime camere da letto e 4 bagni. Nel piano terra inferiore, una cantina con lavanderia e deposito nel seminterrato è accompagnata da un ampio garage interno con spazio per 6 auto. La casa è anche equipaggiata con un jacuzzi interno e Una grande piscina privata all'aperto. L'impostazione elevata di questa villa scenica colloca il nuovo proprietario alla portata invidiabile dei famosi ristoranti di Tremezzina, percorsi escursionistici, collegamenti in traghetto, lidos e attrazioni di villa. La Villa è anche ben posizionata per l'accesso al Menaggio e al Cadenabbia Golf Club, al Loveno Tennis Club, al Central Lake's Extreme Sports Clubs, al Northern Shore Sailing Clubs e alle stazioni sciistiche italiane Alpi
