Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo a 1.800.000 € (cod.63a7acb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tremezzina in zona Tremezzo, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4712 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.507 €/m² e
4.922 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tremezzo (da 2.295 €/m² a 5.030 €/m²) e per ville in zona Tremezzo (da 2.725 €/m² a 5.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tremezzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremezzo) è pari a
3.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzegra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tremezzina in zona Tremezzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone per vacanza
Immersa nella pittoresca enclave di Tremezzo, con ampie vedute sul Lago di Como, questa incantevole e sfarzosa villa singola attira con il suo fascino. Attraversando i grandi cancelli si scopre un'oasi privata, dove un giardino lussureggiante avvolge una splendida piscina e un ampio portico, creando le premesse per una vita di lusso. Entrate per scoprire gli squisiti interni della villa: - Al piano terra si trovano una sontuosa taverna e una rigenerante area benessere con spa, accompagnata da un comodo bagno e da un ampio garage doppio. - Salendo al livello superiore si incontrano una cucina gourmet, un'ampia zona giorno che si apre su una terrazza e tre serene camere da letto, una delle quali dotata di una sontuosa cabina armadio. Ogni camera da letto dispone di un proprio bagno e di un balcone che offre una vista accattivante sulle acque azzurre sottostanti. La personalizzazione vi aspetta, permettendovi di scegliere le finiture e di adattare la residenza alle vostre preferenze e al vostro stile di vita. Ideale per gli investimenti, questa villa promette proficui rendimenti come rifugio per le vacanze. Esplorate il fascino di Tremezzo, dove circa il 90% della città abbraccia le sponde del Lago di Como, offrendo una pletora di punti di ristoro sul lungolago con vista panoramica sulle montagne. Passeggiate nel cuore storico della città, costellato di vicoli pittoreschi che conducono a tesori come la Chiesa di San Bartolomeo, risalente al XII secolo e impreziosita da una squisita architettura barocca e da dipinti ornamentali. Avventuratevi oltre per scoprire il tranquillo villaggio di Rogaro, accessibile attraverso il sentiero panoramico Selve di Rogaro, che conduce a una torre medievale con vista panoramica sul lago. Abbracciate la serenità del parco pubblico di Tremezzo, perfetto per idilliaci picnic, prima di esplorare l'illustre Villa Carlotta, rinomata per i suoi maestosi giardini e l'architettura neoclassica. Concedetevi uno stile di vita di impareggiabile eleganza e splendore naturale in questa vill[…]
