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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torno a 450.000 € (cod.659cb56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torno, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.655 €/m² e
3.399 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.035 €/m² a 5.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Torno, sulla via che porta a Bellagio e a pochi passi dalle rive del lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un interessante appartamento poco distante dal centro del paese, dalle tipiche Trattorie e dai Lounge bar. La proprietà si inserisce in una palazzina dei primi del '900 frutto della ristrutturazione di una “antica” fabbrica divisa in poche abitazioni e si affaccia sullo spettacolare panorama del lago. L'abitazione di circa 140 mq., in buone condizioni,si raggiunge attraverso una scala di passaggio nella corte comune fino al portale di ingresso a poca distanza dal grande garage privato. Dalla porta di ingresso si accede direttamente nella zona living e la cucina, il corridoio adibito a zona biblioteca conduce alle due camere e alla sala da bagno; la scala interna consente l'accesso alla zona mansarda di metratura generosa dove fanno mostra di sé il soggiorno privato, lo studio e la sala da bagno. Gli affacci finestrati consentono la vista del lago che sembra “entrare” nei locali dell'abitazione. Quando si giunge a Torno, si rimane affascinati dalle famose ville, come Villa Pliniana ancorata alla roccia e con la sua apertura con arco a tutto sesto a filo d'acqua. La Chiesa di San Giovanni, in stile romanico gotico fu costruita nel XII secolo, e la facciata fu restaurata nel 1999 in occasione del IX centenario della deposizione del Santo Chiodo a Torno. Proseguendo nella visita si possono scoprire gli angoli più pittoreschi del paese, come la Piazza Casartelli sulla quale si affaccia la Chiesa di Santa Tecla.E ancora il parco di Villa Zita con fontane, cappellette e punti panoramici che offrono scorci di abitato, di lago e monti. Con una bella passeggiata si può andare alla ricerca degli avelli, antiche tombe scavate nei massi erratici lasciati dai ghiacciai, oppure della Pietra Pendula, un vero e proprio monumento naturale, che sorge a Montepiatto. Suggestiva è anche la passeggiata lungo l'antica Strada Regia, che collega Como a Bellagio in un tracciato lungo circa 32 chilometri, quasi interament[…]
