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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio a 75.000 € (cod.663bb9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Love Home) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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TAVERNERIO CENTRO – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSO E SUBITO DISPONIBILE Nel cuore di Tavernerio, a pochi minuti da Como e dal suo splendido lago, proponiamo un grazioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale come prima casa o come investimento. La posizione è particolarmente comoda: tutti i principali servizi sono nelle vicinanze, con possibilità di parcheggio nelle zone limitrofe. Una soluzione strategica per chi desidera vivere vicino a Como e alle sue attrazioni, in un contesto di paese. L’appartamento si trova al secondo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala, e offre ambienti luminosi, affacci aperti e una distribuzione degli spazi funzionale. L’ingresso introduce nell’ampio soggiorno con angolo cottura, dove è possibile organizzare comodamente la zona pranzo e un’accogliente area relax con divano e televisione: uno spazio piacevole da vivere ogni giorno e da condividere con gli amici. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa e facilmente arredabile, e da un bagno di generose dimensioni, completo di doccia e di una pratica zona lavanderia. La ristrutturazione completa e la disponibilità immediata rendono questa proposta interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La vicinanza a Como, al lago e agli itinerari del territorio offre inoltre uno spunto per un utilizzo come casa vacanze o per un progetto di ospitalità, anche in formula B&B, previa verifica dei requisiti necessari. Una casa raccolta e accogliente, perfetta come punto di partenza per vivere e scoprire il territorio comasco. Disponibile immediatamente. Da vedere! Contattaci per organizzare una visita
