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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago a 98.000 € (cod.663891ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.305 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Urago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
Invece i prezzi per la zona di Urago (-6,47%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Tavernerio, Località Crotto ad Urago - Bilocale al piano terra con area esterna privata Nella tranquilla Località Crotto ad Urago, a Tavernerio, proponiamo un funzionale bilocale al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da un'area esterna di proprietà, direttamente collegata all'abitazione. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con sviluppo rettangolare, con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq. Lo spazio esterno è organizzato in una parte a prato, ideale per piante e orto, e in una porzione pavimentata in cemento che costeggia l'edificio, pratica e funzionale per le attività quotidiane. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno e da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa affacciata sull'area esterna. Grazie alla distribuzione degli ambienti, all'ampiezza degli spazi e agli adattamenti già realizzati per una persona portatrice di disabilità fisica che vi ha abitato negli ultimi anni, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. La corte condominiale è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato anche la ripavimentazione delle parti comuni
