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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavernerio a 1.990.000 € (cod.6631500a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavernerio, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
618 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con mansarda con climatizzazione
Un’abitazione esclusiva, immersa nella riservatezza di una strada privata, proponiamo in vendita un’importante villa di circa 540 mq, sviluppata su tre livelli, circondata da un curato giardino privato e impreziosita dalla presenza di una splendida piscina. Completamente ristrutturata nel 2023, completamente climatizzata e dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas installata ad inizio 2026, la proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la ricercatezza delle finiture e una particolare attenzione alla luce naturale, protagonista indiscussa degli spazi. Il cuore della villa è l’imponente zona living, un ambiente elegante e scenografico, progettato per accogliere e vivere ogni momento della giornata. L’ampia superficie è sapientemente suddivisa in tre aree: una raffinata zona pranzo, un’accogliente area divani con TV e un suggestivo angolo lettura con pianoforte, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e relax. La pavimentazione in gres effetto marmo lucido conferisce ulteriore prestigio agli ambienti, mentre le grandi vetrate, dotate di tapparelle elettriche e distribuite lungo le pareti esposte a sud, regalano una straordinaria luminosità e valorizzano la vista, creando una continua connessione tra gli spazi interni e l’esterno. Separata dalla zona living, l’ampia cucina si caratterizza per i raffinati pannelli in legno e per una funzionale isola centrale, pensata per rendere piacevole e conviviale anche il momento della preparazione dei pasti, oltre ad un comodo bagno ospiti. La zona notte offre comfort e privacy. Sono presenti due comode camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno, oltre a una prestigiosa master, impreziosita da un’ampia vetrata e completata da un elegante bagno en-suite. Il piano mansardato rappresenta uno spazio versatile e particolarmente suggestivo, ideale come area ricreativa, ambiente dedicato agli ospiti o luogo in cui trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il piano è completato da un bagno e da una sauna, perfetta per concedersi aute[…]
