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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Rovascio a 109.000 € (cod.6612a46d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavernerio in zona Rovascio, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.770 €/m² e 2.159 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.270 €/m²) e per attici (da 1.095 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago, mentre nella zona di Rovascio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovascio) è pari a 1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Urago che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Rovascio (-14,55%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Rovascio

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1557 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Tavernerio (CO)

Zona OMI:

B2 (TERRITORIO EDIFICATO)

Indirizzo:

Rovascio

Pubblicato:

mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Appartamento termoautonomo con vista panoramica a Solzago Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in buone condizioni, senza ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno accogliente e luminoso dispone di balcone che affaccia sul Monte Boletto, così come la camera matrimoniale, mentre lo studio che può essere utilizzato come cameretta, il bagno dotato di doccia e la cucina abitabile con balcone, affacciano sul retro della palazzina godendo di una vista panoramica davvero esclusiva, che spazia dal suggestivo Monte Orfano fino all'inconfondibile skyline dei grattacieli di Milano, regalando scorci caratteristici in ogni stagione. Basse spese condominiali grazie al fatto di essere termoautonomo con termosifoni e caldaia installati nel 2011. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo e una pratica cantina asciutta, ideale come spazio di deposito e organizzazione