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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Ponzate a 135.000 € (cod.65e739de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavernerio in zona Ponzate, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO LIPOMO SAS) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago, mentre nella zona di Ponzate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Ponzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
In zona alta di Solzago, proponiamo trilocale al primo piano inserito in un contesto trifamiliare degli anni '60. L'appartamento è composto da salone, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi, ampia veranda e grande terrazzo. L'immobile si presenta con le rifiniture originali dell'epoca. Completa la proprietà un box singolo. Possibilità di acquistare separatamente un box/magazzino di 35 mq al prezzo di 28.000 euro
