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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Ponzate a 55.000 € (cod.65dfbc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavernerio in zona Ponzate, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponzate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Ponzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nella tranquilla e caratteristica cornice di Ponzate, panoramica frazione di Tavernerio, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 55 mq, situato interamente al piano terra all'interno di una tipica corte lombarda. L'ingresso si apre su una zona giorno funzionale con cucina a vista, che conduce a un pratico disimpegno. Da qui si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, già attrezzato con box doccia. L'immobile, da rimodernare internamente, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito. L'appartamento è libero subito e pronto per il rogito. L'assenza totale di spese condominiali e la posizione riservata garantiscono la massima autonomia, senza rinunciare alla comodità: il contesto offre infatti un perfetto equilibrio tra la quiete collinare e la vicinanza ai principali servizi di Tavernerio e ai collegamenti con Como. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto
