Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago a 230.000 € (cod.65b27498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate, mentre nella zona di Urago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO DALLE 9.30 ALLE 12.30. Chiama per prenotare la tua visita.Se stai cercando una casa in cui far crescere la tua famiglia, questo appartamento merita una visita. Si trova in una zona residenziale silenziosa e verde di Tavernerio, in una palazzina ordinata con ascensore - comoda ogni giorno, non solo quando si hanno le buste della spesa in mano.Al primo piano, l 'ingresso introduce a un soggiorno spazioso e a una cucina abitabile, entrambi affacciati sul balcone: un angolo piacevole per colazione la mattina o per tenere d 'occhio i bambini mentre si cucina. La zona notte è separata e ben organizzata: una camera matrimoniale, una cameretta doppia e una singola - oggi usata come studio, ma pronta a diventare la stanza di un figlio in più, le camere sono servite da un secondo balcone con affaccio sul verde.Due bagni finestrati completano la parte abitativa: uno completo, l 'altro con wc e lavatrice - un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con ascensore, completano la proprietà una cantina e un ampio box. Il contesto dispone inoltre di numerosi posti auto condominiali, sia interni che esterni. La zona oltre a una piacevole tranquillità offre anche diversi servizi comodi per una famiglia: i supermercati, la fermata del bus e un piccolo parco giochi sono a pochi passi dall 'abitazione
