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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago a 120.000 € (cod.65a78770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MERLINO DAVIDE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate, ma anche la zona di Urago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
In una zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è completata da una comoda cantina. Possibilità di acquistare a parte un ampio box doppio di circa 40 mq al prezzo di € 30.000
