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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavernerio a 420.000 € (cod.658aa403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavernerio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO LIPOMO SAS) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
A Solzago, in posizione dominante e panoramica, proponiamo una villa anni '70 disposta su un unico livello abitativo di 115 mq, composta da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio soggiorno (facilmente frazionabile per ricavare una terza camera) e terrazzo di 25mq. L'immobile mantiene le rifiniture dell'epoca ma dispone di caldaia a condensazione recente e infissi nuovi. Il piano seminterrato di ulteriori 115 mq ospita una grande autorimessa, taverna con camino e due cantine, spazi ideali da personalizzare. La proprietà è circondata da un giardino di 500 mq, ben tenuto e piantumato con alberi ornamentali
