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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago a 135.000 € (cod.653ff5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate, mentre nella zona di Urago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Urago, nel comune di Tavernerio. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di poche unità, soluzione che garantisce grande privacy e tranquillità ai residenti. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno molto grande e luminoso, con accesso al primo balcone, affacciato sulle montagne e con vista aperta sul verde. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale dotata di balcone privato con affaccio sul curato giardino condominiale, oltre ad un bagno finestrato con vasca, completa la proposta un ampio box auto privato. Il contesto residenziale è estremamente gradevole: circondato dal verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi della località scuole, supermercati, fermate dell’autobus. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità cittadine e alla vicinanza con Como centro, raggiungibile in pochi minuti d’auto
