Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago a 135.000 € (cod.65313599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate, mentre la zona di Urago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tavernerio in zona Urago
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a tavernerio
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a tavernerio
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a tavernerio
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a tavernerio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Urago, nel comune di Tavernerio. L?immobile è inserito in una piccola palazzina di poche unità , soluzione che garantisce grande privacy e tranq […]
