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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavernerio a 799.000 € (cod.652629c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavernerio, la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovascio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Tavernerio, per la precisione Casina, a breve distanza dal centro di Como e dal suo rinomato lungo lago, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche all’avanguardia, immersa in un contesto verde e silenzioso. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della tranquillità della zona. L’abitazione si sviluppa su due piani distinti, progettati per offrire massima funzionalità e comfort. Al piano terra si trovano spazi ampi e versatili che arricchiscono notevolmente la qualità della vita domestica. L’ingresso conduce a una taverna accogliente, pensata per momenti conviviali o per cene in famiglia, affiancata da una sala svago polifunzionale, ideale come zona cinema, giochi o studio. A seguire, si accede a una vera e propria area benessere, attrezzata con una palestra privata e una vasca idromassaggio, per godere del relax e della cura del corpo direttamente in casa. Completano il piano due bagni moderni, due ampie cabine armadio funzionali, una cantina perfettamente organizzata per la conservazione dei vini o altri usi, e una lavanderia separata. Un altro elemento distintivo di questa abitazione è la presenza di tre camini indipendenti, disposti in vari ambienti della casa, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Salendo al piano superiore, si accede alla vera zona abitativa, luminosa ed elegante. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, sono ampie, silenziose e ben distribuite, garantendo comfort e privacy alla famiglia. La zona giorno si apre su un soggiorno raffinato, in continuità con una cucina moderna e perfettamente attrezzata. La vera protagonista di questo livello è la sala da pranzo in vetro, un ambiente luminosissimo che si affaccia sul giardino e regala una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. Dal punto di vi[…]
