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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavernerio in zona Urago a 180.000 € (cod.6466ff3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavernerio in zona Urago, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate, ma anche la zona di Urago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavernerio in zona Urago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borghi Via Bianchi Giovini 4
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Montorfano, località Crotto Urago, proponiamo soluzione indipendente composta da giardino adattabile anche a posti auto, doppio ingresso, soggiorno con cucinotto e ampia camera; al piano superiore troviamo due camerette, un servizio ed una matimoniale con accesso al terrazzino; Completa la proprietà un comodo sottotetto. Tetto rifatto recentemente
