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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio a 360.000 € (cod.641c0c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
In centro a Tavernerio favoloso immobile terra cielo libero su tre lati, originario di inizi '900 e interamente ristrutturato nel 2002 mantenendo originali le sole pareti perimetrali in sasso con spessore di oltre 50cm.L 'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, le travi principali del tetto sono in legno lamellare, le lattonerie in rame, le persiane sono in alluminio, le finestre e la porta di ingresso sono blindati con vetri anti proiettili e resistenti a colpi di mazza, il riscaldamento a pavimento, la caldaia a condensazione Buderus pavimenti in gres porcellanato e parquet in ottimo stato.L 'immobile è costituito da ingresso pedonale in comune con la casa confinante, accesso al corridoio esterno di proprietà dove troviamo l 'ingresso su soggiorno molto ampio, sala da pranzo da sei posti, cucina, disimpegno, bagno con doccia e zona lavatrice, secondo disimpegno, accesso al vano tecnico dove alloggia la caldaia e dove è possibile ottenere una cantina vini.Ulteriore locale, da ultimare con il montaggio di una porta, con parete a vista in sasso e utilizzabile come dispensa o cantina. La casa dispone di vari spazi interessanti, ricavati grazie allo studio meticoloso dell 'architetto e del proprietario che la arricchiscono.Al piano superiore al quale si accede attraverso una scala in metallo/legno con predisposizione per la sua retro illuminazione, troviamo un soppalco misto metallo legno vetro utilizzabile come sala lettura o musica, zona gioco, ulteriore camera da letto matrimoniale.Proseguendo entriamo nella zona notte con camera matrimoniale dotata di bagno padronale con sanitari sospesi, doccia, vasca idromassaggio teuco hydrosonic.Inoltre spazio per cabina armadio.Proseguendo troviamo la porta di accesso alla zona esterna di circa 45mq calpestabili, con predisposizione per il montaggio di area cucina. La zona si presta per cene e apertivi, zona gioco, zona piscina ecc.. ed è possibile creare una buona privacy con il posizionamento di vasi con del verde pronto effetto.Torniamo in casa […]
