Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavernerio in zona Rovascio a 430.000 € (cod.640caa8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavernerio in zona Rovascio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ITALCASA PROJECT SNC) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago, mentre nella zona di Rovascio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovascio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tavernerio in zona Rovascio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Tavernerio - fraz. Rovascio vendesi nuova villa disposta di testa su due livelli fuori terra completa di box doppio in larghezza. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul portico e giardino di ca. 160 mq, ripostiglio, disimpegno, lavanderia/ locale caldaia, box doppio; Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, 2 camerette e bagno; L'immobile sarà in Alcune caratteristiche: - riscaldamento a pavimento; - raffrescamento a pavimento; - impianto fotovoltaico; - ventilazione meccanica; - tapparelle elettriche in alluminio; - serramenti tre camere pvc; Consegna dicembre 2025. Ad oggi è ancora possibile personalizzare la disposizione interna degli spazi e scegliere le finiture interne da ottimo capitolato Richiesta euro 430.000 Per maggiori informazioni e visite chiamare 3467500490
