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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavernerio a 260.000 € (cod.63da98e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBUS CASE DI AURELIO GIORDANO
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
L'unità immobiliare è inserita all'interno di un complesso immobiliare ad uso esclusivamente residenziale. Ampio parcheggio condominiale. L'appartamento su un unico livello, è circondato sui tre lati dal giardino di proprietà, e magnifica vista sui monti e valle. La configurazione dell'unità: ingresso/disimpegno, cucina abitabile arredata - porta finestra affaccia sul giardino -, soggiorno ampio e la tripla - porta finestra affaccia sul giardino -, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, studio cameretta con finestra, camera matrimoniale - porta finestra affaccia sul giardino -, Pavimentazione interna è in gres porcellanato di pregio, mentre la pavimentazione esterna nel giardino e in cemento graniglia, L'impianto di riscaldamento è centralizzato caldaia a gas metano con gestione autonoma (temperatura e orari d'uso) il conta calorie ne determina il consumo in ogni singolo appartamento, così per l'acqua sanitaria e l'acqua potabile. Le informazioni sopra riportate non costituiscono clausole contrattuali. CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI SULLA BASE DI SPECIFICI INCARICHI O DI RICHIESTE DI COLLABORAZIONE, LA GLOBUS CASE SVOLGE ATTIVITÀ DI CONSULENZA E ASSISTENZA PER IL REPERIMENTO ED ACQUISIZIONE DI IMMOBILI STRUMENTALI, IMMOBILI RESIDENZIALI PER DIRETTA UTILIZZAZIONE O PER INVESTIMENTO. LA CONSULENZA: DEFINIZIONE DELLE REALI ESIGENZE DELL'UTILIZZATORE O INVESTITORE. CONDIVISIONE E PREPARAZIONE DEI PARAMETRI DEL TARGET. REALIZZAZIONE DI UNO STUDIO FINALIZZATO AD INDIVIDUARE LE MIGLIORI SOLUZIONI OFFERTE DAL MERCATO PER CONSISTENZA E DISLOCAZIONE CONSIDERANDO ANCHE ALTERNATIVE D'ACQUISTO O LOCAZIONE. PROPOSTA DELLE SOLUZIONI OTTIMALI SCATURITE DAL RAPPORTO TRA LE ESIGENZE DEL CLIENTE E LA DISPONIBILITÀ DEL MERCATO. L'ASSISTENZA: AFFIANCHIAMO I CLIENTI NEL PERFEZIONAMENTO DEI CONTRATTI D'ACQUISTO E VENDITA SIA NELLE FASI PRELIMINARI CHE IN QUELLE DEFINITIVE CURANDONE GLI ASPETTI FINANZIARI, TECNICO/URBANISTICI, LEGALI E FISCALI. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […]
