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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Tavernerio a 2.850.000 € (cod.63c7d27a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Tavernerio, la richiesta di 2.850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.850.000 € per una
superficie commerciale di
1097 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2597 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Urago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Tavernerio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore con caminetto
Tavernerio Solzago, in posizione privilegiata, soliva e panoramica questa introvabile ed esclusiva villa singola edificata circa 20 anni fa da un importante impresario edile per la sua famiglia è posta nella parte più alta ed esclusiva della zona su un lotto pianeggiante di circa 5000 metri quadrati. La caratteristica principale della villa è una vista panoramica e dominante verso sud a oltre 180 gradi che spazia dalla Brianza lecchese, agli appennini per finire al Monte Rosa e al ticinese. Internamente la villa si sviluppa su un unico piano abitativo di quasi 400 metri quadrati, con stanze molto spaziose tutte caratterizzate da ampie vetrate che valorizzano la luce e la panoramicità di cui gode la casa, donando inoltre una continuità tra interni ed esterni davvero gradevole e funzionale. La disposizione interna valorizza in modo particolare la zona giorno grazie ad un'ampia superficie con triplo affaccio in cui trovano spazio la zona pranzo, un doppio salotto con camino, una scenica cucina angolare e un bagno di servizio oltre ad un ufficio. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali ognuna col proprio bagno dedicato e un'area guardaroba comune. Al piano seminterrato, oltre a locali tecnici e di servizio come la lavanderia e la centrale termica, è stata allestita una taverna molto conviviale con biliardo e forno per la pizza oltre ad una cantina perfetta per i vini. Una generosa autorimessa capace di gestire un importante parco macchine (circa 230 metri quadrati totali) collegata direttamente all'abitazione completa l'interno. All'esterno invece la casa è dotata di numerose aree e comfort ideali per intrattenere i proprietari e i loro ospiti nelle più svariate maniere, all'interno del giardino è stata infatti realizzata una stupenda area barbecue con tavolo e forno in muratura, un'ampia piscina coperta riscaldata con area relax e un'ampia zona pianeggiante di circa 1000 metri quadrati in cui è possibile realizzare un campo da tennis o una seconda piscina scoperta. Alle spalle la proprietà dis[…]
