L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavernerio a 169.000 € (cod.6349e385)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavernerio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.807 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tavernerio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernerio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzate.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,11%).

•  Wikipedia: Tavernerio
•  Mercato Immobiliare a Tavernerio
•  Quotazioni OMI