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Terreno edificabile in vendita a Stazzona (cod.65ea5568)
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Mercato immobiliare a Stazzona
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terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Stazzona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con giardino
Terreno agricolo in asta a STAZZONA (CO) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Stazzona, in provincia di Como, in una zona fuori dal centro abitato, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. I terreni ricadono in zona Aree agricole secondo il PGT vigente, con tipologie di Ambito boschivo e Ambito agricolo, e presentano una sensibilità paesaggistica classificata come 'Molto Alta'. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 2.510 mq ed è costituito da cinque distinte particelle di terreno. La particella A ha una superficie di 610 mq con qualità incolto produttivo. La particella B si estende per 1.030 mq con qualità bosco ceduo. La particella C misura 680 mq e la particella D 120 mq, entrambe con qualità pascolo. Infine, la particella E è di 70 mq e risulta al catasto come fabbricato diruto, sebbene non siano percepite costruzioni dalla vista aerea. Tutti i terreni presentano una forma pressoché regolare. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono venduti in piena proprietà e risultano liberi. È presente un vincolo di destinazione a favore del Comune di Stazzona, che riguarda specifici mappali inclusi nel lotto. Contesto e collegamenti I beni sono situati in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse agricole. Alcuni mappali sono di difficile raggiungimento e non sono fisicamente identificabili in loco. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.490,00 Offerta minima: € 3750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Regolarità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazion[…]
