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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sormano a 45.000 € (cod.65886804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sormano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.235 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sormano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sormano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Inserito in piccolo ed ordinato contesto di sole tre unità immobiliari, a pochi passi dal centro e dai servizi di primaria necessità, proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. L'abitazione, ristrutturata nella seconda metà degli anni '80, sviluppa una superficie commerciale di mq 86 ed è dotata di buona finiture interne con pavimentazione in monocottura, solai in legno travi a vista ed infissi in alluminio doppio vetro. Il tutto completato da ampio locale ripostiglio/centrale termica e cantina al piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ottima esposizione solare e nessuna spesa condominiale. Ideale come casa vacanza e come forma di investimento. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Porte in legno, Travi a vista, Locale sgombero, Cantina, Impianto satellitare, Infissi alluminio doppio vetro, Persiane in legno, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole
